Kaufprozess
Sie haben sich also für den nächsten Schritt entschieden und fragen sich, wie der Prozess in Nordzypern abläuft. Wir sind hier, um Sie zu führen und die Transaktion so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Ihre Reise beginnt mit einer Inspektionsreise, bei der wir eine Unterkunft für Sie bei einem unserer vertrauenswürdigen Entwickler arrangieren. Sie werden anhand Ihrer Reisedaten über die Reiseroute bezüglich der Objektbesichtigungen informiert.
Während Ihrer Reise werden Sie das Land erleben und je nach Ihren Vorlieben mehrere Entwickler besuchen.
Sobald Sie eine Immobilie ausgewählt haben, setzen wir uns mit dem Entwickler zusammen, um das Geschäft abzuschließen und das bestmögliche Angebot für Sie zu erzielen. Wir werden auch die anfänglichen Unterlagen überprüfen; mit Reservierungs- oder Anzahlungsvereinbarung, Objektbeschreibung und Zahlungsplan.
Bevor Sie einen Kaufvertrag unterzeichnen, unterstützen wir Sie bei der Auswahl eines gesetzlichen Vertreters, der Ihnen den gesamten Kaufprozess und Ihre gesetzlichen Rechte erläutert.
Er oder sie ist für die Due Diligence vor der Unterzeichnung verantwortlich und kümmert sich um die administrativen Aufgaben wie die Erstellung von POAs, die Registrierung des Kaufvertrags, die Beantragung der Kaufgenehmigung usw. Erst wenn Sie die Verträge unter Anleitung von geprüft haben Ihrem Anwalt und deren Zustimmung erfolgt die Vertragsunterzeichnung.
Sobald der Vertrag unterzeichnet und die Mindestanzahlung geleistet wurde, ist die Immobilie bereit für die Schlüsselübergabe.
Payable by Purchaser | Amount | When to be paid |
|---|---|---|
VAT | 5% of purchase price | At key handover |
Stamp Duty | 0.5% of purchase price | After signing the Sales Contract |
Title Deed transfer fee | 6-12% of purchase price | At transfer of title deed |
*Electric transformer and connection fee
| £1,500-£2,500 | At key handover |
*Water meter connection fee | £350-£400 | Before moving in |
Solicitors Fee | £1,600 - £2,000 | During contract stage |
Property Tax | 1.5 TL/sq. meter per year | Each year |
**Diese Gebühren werden von der Elektrizitätsbehörde und den jeweiligen Gemeinden festgelegt und können im Preis variieren