Satın Alma Süreci
Kuzey Kıbrıs'ta alım sürecin nasıl işlediğini merak ediyorsanız, size rehberlik etmek ve işlemi olabildiğince sorunsuz hale getirmek için buradayız.
Yolculuğunuz, adanın öncü inşaat firmalarının birinde sizin için konaklama ayarlayacağımız bir keşif turu ile başlayacaktır. Seyahat tarihlerinize göre ayarladığımız keşif turu programı ile ilgili tüm konular hakkında bilgilendirileceksiniz.
Seyahatiniz sırasında adadaki yaşamı deneyimleyecek ve tercihlerinize göre birden fazla inşaat firmasını ve konutlarını ziyaret edeceksiniz.
Satın almaya karar verdikten sonra, anlaşmayı tamamlamak ve sizin adınıza mümkün olan en iyi pazarlığı yapmak için satıcı firma sahibi birlikte oturacağız. Ayrıca tüm evrak işlerini de gözden geçirip, ödeme planları, depozito ödemesi gibi konularda da anlaşma sağlamak için sizlere yardımcı olacağız.
Herhangi bir satış sözleşmesi imzalamadan önce, tüm satın alma sürecini ve yasal haklarınızı açıklayacak bir avukat seçmenizde size yardımcı olacağız.
Avukatınız sizin için vekaletnamelerin hazırlanması, satış sözleşmesinin kaydedilmesi, oturum izni başvurusu vb. gibi işlerle ilgilenmekten sorumlu olacaktır. Avukatınızın ve sizin onay verdiğiniz satış sözleşmesi tarafınızdan imzalanıp süreç başlamış olacaktır.
Sözleşme imzalandıktan ve minimum ön ödeme yapıldıktan sonra, mülk sizin adınıza kayıtlı hale gelmektedir.
Payable by Purchaser | Amount | When to be paid |
|---|---|---|
VAT | 5% of purchase price | At key handover |
Stamp Duty | 0.5% of purchase price | After signing the Sales Contract |
Title Deed transfer fee | 6-12% of purchase price | At transfer of title deed |
*Electric transformer and connection fee
| £1,500-£2,500 | At key handover |
*Water meter connection fee | £350-£400 | Before moving in |
Solicitors Fee | £1,600 - £2,000 | During contract stage |
Property Tax | 1.5 TL/sq. meter per year | Each year |
**Bu ücretler Elektrik Kurumu ve ilgili Belediyeler tarafından belirlenir ve fiyatlara göre değişiklik gösterebilir.