Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde 3 çeşit koçan/tapu türü vardır.
TÜRK KOÇAN TAPU
Kıbrıslı Türklerin veya yabancı uyruklu şahısların sahip olduğu konut, arazi ve işyerleri için verilen koçandır.
EŞDEĞER KOÇAN TAPU
1974'ten önce Rum kökenli kişilere ait olan, fakat 1974'ten sonra Güneyden gelen Türklere Güneydeki yerlerine karşılık olarak verilmiş koçandır.
TAHSİS KOÇAN TAPU
KKTC devleti tarafından savaşta gösterilen başarıya ödül olarak KKTC vatandaşlarına veya 1974 sonrasında Türkiye’den gelen kişilere ülkeye yerleşip hayatlarını sürdürebilmeleri için verilmiş gayrimenkullerin koçanlarıdır. Bu koçanlar, KKTC devleti garantisi altındadır ve sahipleri gayrimenkuller üzerinde tüm mülkiyet hakkına sahiptirler.
